Achat Appartement 3 pièces 58m² STRASBOURG 67100
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2 chambres Balcon Ascenseur
Appartement 3 pièce(s) - 58m² - STRASBOURG
Réf. VA6808-BHIMMOBILIER
Description du bien
Appartement 3 pièces à vendre ? Strasbourg Neudorf
Situé au 36 avenue Jean Jaurès, dans le quartier recherché de Neudorf Ouest à Strasbourg, découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m², situé au 4? étage sur 8 d'une copropriété construite en 1971 avec ascenseur.
Vendu actuellement loué, cet appartement peut convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif qu'à un futur propriétaire occupant à terme. Le bail actuellement en cours arrive à échéance le 06/06/2028, avec un loyer de 660 ? hors charges, auquel s'ajoutent 115 ? de provisions sur charges, soit 775 ? mensuels charges comprises.
L'entrée, d'une superficie d'environ 6,75 m², dessert les différentes pièces de l'appartement.
La pièce de vie, d'environ 18,70 m², bénéficie d'un accès à un agréable balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,85 m² et 11,70 m² ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC indépendant.
Une cave privative vient compléter ce bien.
L'appartement est en bon état général, tout comme les parties communes de la copropriété. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'une exposition traversante ainsi que de deux espaces extérieurs.
Le bien est proposé au prix de 223 500 ? frais d'agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maxime Safraoui ? B&H Immobilier au 06 99 20 25 50 ou par mail à maxime.safraoui@bh-immobilier.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 ? et 1150.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Maxime SAFRAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842846214
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (175 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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17 rue du Général Leclerc 67202 WOLFISHEIM