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Appartement 4 pièce(s) - 74m² - CREST

Exclusivité
Réf. BG5514-GROUPEVALRIM26

Achat Appartement 4 pièces 74m² CREST 26400

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3 chambres Ascenseur

Description du bien

APPARTEMENT T4 - RDC - TERRASSE - GARAGE

- Poser vos valises au calme et tout faire à pied ? C'est possible !
- Dans résidence de 2007 très bien entretenue, un appartement T4 situé en RDC d'une copropriété sécurisée et recherchée avec ascenseur.
Espace de vie : Belle pièce de vie lumineuse de 25m² avec sa cuisine équipée, donnant directement sur une terrasse privative de 10 m².
Espace nuit : 3 chambres fonctionnelles (11, 12 et 12m²), toutes dotées de placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.
Confort / Économies : Double vitrage, chauffage individuel au gaz, aucun travail à prévoir !
Annexe : Un garage fermé privatif.
Vie pratique au quotidien : Tous les commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes à pied.
Fiche technique :
Stationnement : Garage fermé
Chauffage : Gaz individuel
Année de construction : 2007
Ascenseur
- Un bien rare sur le secteur par son état et sa situation, parfait pour une famille, un premier achat ou des séniors à la recherche de confort.
- Vidéo disponible !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo de France Crest : Brigitte GUILLAUME
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 74 m²

Localisation du bien

CREST (26400) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (152 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    01/01/2021

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26, QUAI MAURICE FAURE 26400 CREST

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