Local commercial - 81m² - NANTES
Exclusivité
Réf. VP334-UNIVERSCITY
Description du bien
Vente de locaux loués, 81m² avec parking à Nantes, Saint-Joseph de Porterie
Pour toute demande, contactez Wilhem MELET par téléphone ou par e-mail.
Au sein de la ZAC Erdre Porterie, Rue Barbara, ces murs commerciaux et loués par une franchise Mary Cohr (soin du corps et bien-être) sont à vendre, avec un bail en cours et une échéance à Mai 2030.
Le bail actuelle s'adresse à un public en phase avec l'activité concernée et profite du dynamisme grandissant du quartier de Saint Joseph.
Autour, les activités sont financières, administratives ou liées à la santé, ainsi que la grande distribution, commerces de bouches, et plus encore, le tout dans un environnement résidentiel dense.
Le local proposé ici représente 81m² plus un stationnement en sous-sol sécurisé, avec un linéaire de vitrine de 16m.
DPE : D (218) et D (45).
Ce bien vous est proposé au prix de 270000 euros dont 20000 euros (8%) d'honoraires à charge acquéreur.
Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info21845 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES