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Réf. VHC2624

Achat Maison 4 pièces 109m²

339 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (324325 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


SAINT JEAN DE BOISEAU - MAISON 3 CH

COUP DE COEUR pour cette maison des années 1950 entièrement rénovée à partir de 2018.
Dans un environnement privilégié mais proche de La Montagne et de ses commodités, vous serez séduit par son charme atypique !

Elle vous accueille dans son entrée desservant deux chambres (13.22 m² et 9.18 m²), une salle d'eau de 10.20 m², une belle pièce de vie déplafonnée de 32 m² (avec mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint), une chambre parentale de 13 m² avec sa salle de bains et WC, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une véranda de 16 m².

Le tout sur une parcelle entièrement close de 630 m² exposée Sud Est sur laquelle il y a un cabanon de jardin et deux places de stationnement.

Les + : Environnement, aucuns travaux à prévoir et beau jardin arboré sans vis à vis !!!

A visiter sans tarder !

Réf: VHC2624
****Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
https://book.casap.com/daefd09f-c974-4db4-9dff-fe274dc97dd7

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1030Euro
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1440Euro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00326 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 109 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (128 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      128
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1040 € TTC / an et 1420 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BLANDINEAU

    22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE

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