Achat Appartement 3 pièces 60m² MARSEILLE 12ème
249 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1_RCVAP400002869
Description du bien
C'est dans le secteur familial des Caillols, au sein d'une résidence récente sécurisée et très bien entretenue que le Café de l'immo vous emmène ...
Situé au 4ème étage sur 5 (avec ascenseur), ce bel appartement de type T3 d'une superficie de 60 m2 (59,15 m2 Loi Carrez) vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes.
La pièce de vie comprend une agréable cuisine équipée ouverte sur le séjour, baignée de lumière grâce à son orientation Sud / Ouest. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m2, idéale pour partager des moments d'extérieur et profiter du soleil autour d'un bon café.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres ayant toutes deux un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain élégante et un WC séparé viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien.
Pour votre confort au quotidien, deux box fermés sont disponibles en sus de l'appartement.
Vous êtes à la recherche d'un T3 moderne, lumineux et sans travaux, bénéficiant d'un grand espace extérieur au calme ?
Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
Taxe foncière : 1713 EUR
Charges mensuelles : 168 EUR (eau chaude comprise)
Cette annonce vous est proposée par ROFFÉ Cyril - EI - NoRSAC: 793 953 282 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 121
- Quote part charges courantes : 2020 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 12 (13012)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (84 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2023
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06