Achat Maison 6 pièces 163m² KEMBS 68680
431 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (414336 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 178CK
Description du bien
Située dans un environnement calme de Kembs, à proximité des commodités, cette maison d'environ et 190 m2 au sol 163m2 habitables, implantée sur un terrain de 755 m2, offre une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est actuellement organisée en deux appartements avec entrées indépendantes, ce qui permet d'envisager une habitation bi-famille ou un projet locatif, tout en conservant la possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une seule grande maison familiale.
Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 98 m2 propose une entrée, un salon-séjour avec la possibilité d'installer un poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le second appartement développe environ 64 m2 habitables pour 91 m2 au sol. Il comprend une entrée, un salon-séjour avec insert bois, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible.
La disposition actuelle peut être adaptée selon les besoins. En supprimant une cloison, l'escalier intérieur peut être de nouveau rendu accessible, permettant ainsi de réunir les deux logements et de profiter pleinement de l'ensemble de la maison.
La maison a également bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : isolation extérieure réalisée en 2020, chaudière basse consommation installée en 2014, ainsi que le remplacement des fenêtres et volets en 2014. Elle dispose également d'une aspiration centralisée.
Le sous-sol complète la propriété avec un garage double, deux espaces de cave et une chaufferie. La maison dispose également d'un garage extérieur
À l'extérieur, le terrain de 755 m2 est clôturé, offrant un espace agréable autour de la maison.
L'ensemble bénéficie d'un cadre paisible, sans ligne haute tension à proximité, tout en restant proche des commerces et des commodités de Kembs.
Une maison qui offre avant tout de la souplesse et différentes possibilités, que ce soit pour une famille, un projet bi-famille ou un investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christopher KROENER, agent commercial au 07 / 67 / 43 / 21 / 87 Enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 532894110
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
KEMBS (68680)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1482828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2600 € TTC / an et 3620 € TTC / an
01/01/2021
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20 Rue du Rhin 68680 KEMBS