Achat Maison 5 pièces 99m² CAUDRY 59540
75 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 7883571
Description du bien
À Caudry, dans un secteur proche des commerces, services, collège, lycée et infrastructures sportives, découvrez cette maison de 99 m² habitables, implantée sur une parcelle de 105 m².
Un bien qui mérite d'être découvert pour son potentiel de transformation, et qui pourra aussi bien intéresser un investisseur, un marchand de biens ou un primo-accédant.
La maison offre la possibilité d'aménager très facilement 3 chambres et dispose d'une cour avec abri de jardin, qui pourra être transformée en un agréable espace extérieur.
L'intérêt de ce bien réside notamment dans sa capacité à évoluer : avec un peu d'imagination, du goût et du temps consacré à l'aménagement, il est possible de repenser les espaces, moderniser la décoration et créer une maison totalement différente, fonctionnelle et actuelle, sans nécessairement engager de lourdes transformations.
Plusieurs éléments constituent déjà une bonne base pour le projet : toiture récente, menuiseries PVC double vitrage et DPE classé D.
Caractéristiques :
- 99 m² habitables
- Parcelle de 105 m²
- Possibilité de 3 chambres
- Cour et abri de jardin
- Toiture récente
- Menuiseries PVC double vitrage
- DPE : D
- Proximité immédiate des commodités, établissements scolaires et équipements sportifs
Prix négociable. Une offre pourra être étudiée après visite, en fonction du projet et des travaux envisagés.
Un bien à découvrir pour celles et ceux qui savent voir le potentiel derrière l'existant et souhaitent créer de la valeur avec un projet réfléchi et personnalisé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
CAUDRY (59540)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2033737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2540 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI