Achat Maison 4 pièces 68m² GIF SUR YVETTE 91190
490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
Réf. 81805
Description du bien
En plein centre de Gif-sur-Yvette, cette maison entièrement refaite à neuf offre 69m² d'espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur un salon accueillant. Au premier étage un WC, deux chambres spacieuses, une salle d'eau. Au dernier niveau une chambre de 24m² au sol. Un soussol de 30m² vient compléter le logement, offrant une zone de rangement ou d'atelier supplémentaire. En extérieur une terrasse ensoleillée coté ouest.
Le quotidien se simplifie grâce à la proximité immédiate des transports en commun: le RERB (stations B1, B3, B4, B5) et le bus 4610 sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, garantissant un accès rapide à Paris et aux villes alentours. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à quelques minutes à pied, avec une école maternelle et une école élémentaire à quatre minutes, ainsi qu'un collège à moins de dix minutes. Le quartier bénéficie également d'une offre de restauration variée, où plusieurs restaurants et cafés se trouvent à trois ou quatre minutes de marche, idéaux pour des repas conviviaux ou un café en terrasse.
Au-delà des commodités, le cadre de vie se caractérise par la quiétude d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité de services essentiels. Prix : 490000.0 euros, Net vendeur : 470000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.26 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 ¤ et 2010.0 ¤, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
GIF SUR YVETTE (91190)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (316 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info3162525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
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