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Réf. ARP2601

Achat Maison 5 pièces 93m²

253 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (239281 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


À VENDRE MAISON SUR SOUS-SOL SAINT-JEAN-DE-BOISEAU

BLANDINEAU Immobilier La Montagne vous présente cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, édifiée sur un terrain de plus de 1 800 m².

La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante de près de 30 m², ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend un dégagement desservant 3 chambres, dont 2 de plus de 13 m², un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet, idéal pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un important espace de stockage.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse exposée Sud-Ouest et d'un beau terrain de plus de 1 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les + :
-Terrain de plus de 1 800 m²
-Sous-sol complet
-3 chambres + bureau
-Pièce de vie traversante
-Terrasse Sud-Ouest
-Beau potentiel

Une maison à découvrir pour ses volumes, son grand terrain et ses nombreuses possibilités !

**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****
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DPE : F
GES : F
Audit énergétique réalisé le 16/05/25
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2670 Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3660 Euro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 93 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (330 kWh/m² an)
      F (72 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      330
      72
      72
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2670 € TTC / an et 3660 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BLANDINEAU

    22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE

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