Achat Appartement 2 pièces 47m² RUEIL MALMAISON 92500
287 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (272277 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3656
Description du bien
Les agences DE VALLIERE vous proposent, dans un environnement résidentiel recherché du quartier Buzenval, découvrez cet agréable appartement de 47,42 m² loi Carrez, situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble en pierre de taille au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est-sud et s'ouvre sur un balcon d'un peu plus de 7m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur convivial.
Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur le séjour lumineux et chaleureux, d'une cuisine indépendante aménagée et bien équipée, d'une chambre, d'une salle de bains généreuse avec placards, de toilettes séparées et d'un dressing aux belles possibilités de rangement. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes et une belle clarté.
Une cave et une place de stationnement privative en extérieur complètent ce bien.
Le logement est classé D au DPE, avec une consommation énergétique de 184 kWh/m²/an.
Les atouts
? Quartier résidentiel et calme de Buzenval,
? Exposition sud-est,
? Aucun vis-à-vis,
? Balcon de plus de 7 m²,
? Surface de 47,42 m² loi Carrez,
? Habitable en l'état,
? Place de stationnement privative en extérieur,
? DPE classé D,
? Raccordement possible à la géothermie.
Un appartement lumineux, agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 266
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RUEIL MALMAISON (92500)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1843939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE DE LA LIBERATION 92500 RUEIL MALMAISON