Achat Appartement 2 pièces 46m²
176 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (164192 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 512
Description du bien
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010, découvrez ce bel F2 de 45 m², parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie agréable.
Son principal atout : une belle terrasse de 25 m², ensoleillée et accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre. Un extérieur rare qui apporte une véritable valeur ajoutée à cet appartement. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse. La chambre bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.
Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un garage fermé, offrant un stationnement sécurisé.
Actuellement loué 768 Euro charges comprises, cet appartement présente également un intérêt pour un investissement locatif, avec un bien récent, fonctionnel et doté d'un extérieur particulièrement appréciable.
Commodités : écoles, crèches, commerces, services et transports en commun à proximité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 133
- Quote part charges courantes : 2300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (166 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 860 € TTC / an
Non communiqué
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11, rue du Marais Vert 67000 STRASBOURG