Achat Maison 4 pièces 92m²
144 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 04851-AG
Description du bien
Réf. : 04851-AG
**LE CHAMP-SAINT-PÈRE - MAISON avec jardin plein Sud - Une belle opportunité au coeur du bourg **
* À deux pas des commerces et des écoles, cette maison offre un potentiel de 92 m² habitables avec son sous-sol semi-enterré sur un terrain clos d'environ 400 m².
* Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée avec son espace repas, un WC séparé, une salle de douche, une chambre et un bureau.
* Le sous-sol propose une seconde chambre, une buanderie et un salon à finir d'aménager avec un poêle à bois, son accès direct à une terrasse bois couverte et un jardin exposé plein sud.
* ATOUT MAJEUR :
- Panneaux photovoltaïques récemment installés, permettant l'autoconsommation et la revente du surplus.
- Bon classement énergétique
- Jardin sans vis-à-vis, terrasse bois, abri de jardin et stationnement pour 2 véhicules.
* Des rafraîchissements sont à prévoir : l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image !
* Une maison pleine de potentiel, idéalement située. À découvrir rapidement !
- Localisation : CHAMP SAINT PERE
- Surface habitable : 92 m²
- Terrain : 395 m²
- Prix : 144 000 Euro (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie : D (231)
- Classe climat : B (8)
Agence Grolleau Moutiers les Mauxfaits au 02.51.31.57.17
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2470 € TTC / an
Non communiqué
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES