Achat Appartement 4 pièces 112m²
439 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1039
Description du bien
UN AIR DE MAISON AU CENTRE DE NEUVILLE SUR SAONE
Coup de coeur pour ce magnifique duplex traversant de 112 m², situé aux 3e et 4e étages, derniers niveaux d'une résidence de 1992 parfaitement entretenue. Petite copropriété de 31 logements " Le Chatelain"
Lumineux, familial et parfaitement situé, cet appartement offre une configuration rare et particulièrement agréable à vivre, avec les espaces de vie au premier niveau et les chambres à l'étage.
Dès l'entrée, vous découvrez :
une entrée accueillante,
une cuisine avec accès au balcon,
un séjour lumineux donnant directement sur une grande terrasse.
un WC indépendant,
une salle de bains,
Véritable prolongement du séjour, la terrasse est l'un des atouts majeurs de ce bien : repas en famille, apéritifs entre amis ou simplement moments de détente , un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.
À L'ÉTAGE : L'ESPACE NUIT
L'étage accueille confortablement la famille avec :3 chambres,
une salle d'eau et buanderie,
un WC indépendant.
La séparation des espaces sur deux niveaux apporte une vraie sensation de maison et permet à chacun de profiter de son espace.
Ses atouts:
112 m²
Duplex traversant et lumineux
3 chambres
Grande terrasse
Balcon
2 salles d'eau / bains
2 WC indépendants
Dernier étage
Cave
Place de stationnement privative
Résidence de très 1992 bien entretenue
DPE C
HYPER CENTRE : TOUT À PIED !
Impossible de parler de ce bien sans évoquer son emplacement.
Vous profitez ici du véritable confort de l'hyper centre de Neuville-sur-Saône : commerces, restaurants, marché, écoles, services et commodités sont accessibles facilement à pied.
Neuville-sur-Saône bénéficie également d'une situation privilégiée au sein de la Métropole de Lyon, avec des liaisons en transports en commun vers Lyon et les communes environnantes.
Une adresse idéale pour profiter d'une vie de centre-ville dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre agréable à proximité de la Saône.
UN DUPLEX QUI A TOUT D'UNE MAISON !
Du volume, de la lumière, 3 chambres, une grande terrasse, un balcon, du stationnement et une situation exceptionnelle en hyper centre.
Un bien familial rare à Neuville-sur-Saône, qui mérite une visite pour découvrir toute sa qualité de vie.
À découvrir rapidement ! Stéphanie Clémenceau Tél: 06.70.13.76.01
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 115
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE