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Réf. 510

Achat Maison 3 pièces 79m² LAILLY EN VAL 45740

153 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (144478 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour, créant un espace de vie chaleureux et lumineux. Ce niveau comprend également une petite buanderie, ainsi qu'un WC avec espace débarras. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les activités de plein air.
Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble immobilier et offre un espace de stationnement ainsi que des possibilités de stockage supplémentaires.
Les + : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, Jardin entièrement clôturé, Abri de jardin, Garage indépendant avec plancher sur partie, Tout-à-l'égout, Fibre optique, Eau et électricité.
Un bien fonctionnel et complet, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder !
 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 79 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAILLY EN VAL (45740) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
      01/01/2026

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    PETAT IMMOBILIER

    22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL

    Appeler l’agence Tél : 0238222157
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