Achat Maison 5 pièces 94m² ECUIRES 62170
238 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (224190 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. VAP385
Description du bien
L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison individuelle construite en 2009, édifiée sur une parcelle de 775 m2, située dans un paisible village à 7 minutes de Montreuil-sur-Mer.
D'une surface habitable d'environ 94 m2, cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque, ainsi qu'une chambre. Un accès direct permet de rejoindre un garage carrelé, équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, toutes deux équipées de stores occultants aux fenêtres de toit.
Sur le plan technique, la maison est construite en béton cellulaire de type Ytong et repose sur un vide sanitaire d'environ deux rangs de parpaings, non accessible. La couverture, en tuiles béton, en bon état. L'étage est constitué d'un plancher. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques dans la salle de bains et volets roulants manuels pour le restant de l'habitation.
Le chauffage est assuré principalement par un poêle à pellets installé en 2024, complété par des radiateurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique traditionnel. Assainissement autonome conforme. VMC. Un adoucisseur d'eau.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une importante terrasse en L d'environ 80 m2 réalisée en béton désactivé. Un bâtiment indépendant en dur d'environ 15 m2, équipé de l'électricité et d'une ventilation, offre un espace appréciable pouvant servir d'atelier ou de rangement.
La devanture de la maison bénéficie d'un espace de stationnement en enrobé permettant d'accueillir aisément deux à trois véhicules. Sur le côté gauche, une allée également en enrobé, fermée à son entrée par un portail manuel à double vantaux, permet d'accéder jusqu'au bâtiment situé à l'arrière de la parcelle. Cet espace offre également la possibilité d'envisager l'installation d'un carport supplémentaire.
L'ensemble constitue un bien agréable et fonctionnel, bénéficiant notamment d'une vie de plain-pied, de trois chambres, d'un garage et de nombreux aménagements extérieurs.
À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts ! Demandez Aurélien Piquet, votre agent immobilier, joignable 7 jours sur 7. Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet: lagencedesremparts.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ECUIRES (62170)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1456 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
53 PLACE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 62170 MONTREUIL