Achat Appartement 3 pièces 80m² CONTES 06390
315 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MCVAP110000680
Description du bien
Appartement complet avec beaucoup de points forts : 80m2 en bon état / terrasse de plus de 18m2 et terrasse privative de plus de 35 m2 / garage avec mezzanine / place de parking
L'appartement, lumineux et exposé Sud-Est, s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 40 m2, réunissant l'entrée, le séjour et une cuisine attenante avec buanderie. Le séjour bénéficie également d'une cheminée et s'ouvre sur son agréable terrasse de plus de 18 m2 entourée de verdure.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un second WC indépendant vient compléter l'espace intérieur.
L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : double vitrage sur l'ensemble du logement et climatisation.
Différents espaces complètent le bien : terrasse privative de plus de 35 m2 en rez de jardin au sein de la résidence, espace de rangement faisant office de cave sur le palier de l'appartement, ainsi qu'un espace extérieur dédié au rangement du bois, des outils de jardin ou autres équipements.
Enfin, un garage motorisé avec mezzanine ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire l'ensemble.
Situé à la Pointe de Contes, au sein d'une villa divisée en plusieurs lots et formant une copropriété à taille humaine, cet appartement est complet et fonctionnel pour un confort optimal.
Les commerces et services de proximité de la Pointe de Contes sont facilement accessibleset à seulement 2 minutes de l'appartement.
Sa situation permet également de se rendre facilement vers Nice ou Monaco et les différents secteurs de la vallée du Paillon.
À découvrir sans tarder !
Soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 17 lots dont 5 principaux. Quote-part annuelle des charges : 692EUR (comprend syndic, entretien portail et pompe relevage). Taxe foncière : 977 EUR. Prix de vente : 330000EUR (honoraires charge vendeur) La Chouette Agence Immobilière - L'immobilier devient Chouette !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CONTES (06390)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 752 € TTC / an et 1018 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 PLACE PELLEGRINI 06300 NICE