Réf. 87414237
Description du bien
Avis aux familles nombreuses ! Venez découvrir ce compromis idéal entre maison et appartement.
Idéalement situé à Annecy le Vieux, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus, à quelques minutes seulement du lac d'Annecy et des axes autoroutiers,
Votre agence Tour des Lacs immobilier vous propose à la vente ce spacieux appartement T7/8 de 138 m² Carrez (154m² au sol) à Annecy le Vieux, offrant 7 pièces spacieuses et lumineuses idéal pour une famille nombreuse !
Doté d'une cuisine Schmidt moderne, ouverte sur un salon cathédral équipé d'une cheminée contemporaine, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement soigné.
La grande pièce de vie bénéficie d'une exposition sud-ouest et de finitions de qualité : sols en carrelage 120x120, rangements intégrés, décoration épurée et s'ouvre sur le balcon.
Les cinq chambres et la mezzanine, vous permettront de disposer des espaces supplémentaires pour le télétravail au calme.
La salle de douche, la salle de bain et les deux WC ont été également entièrement rénovés avec goût.
Les propriétaires actuels ont pris soin de ce bien et ont apporté de nombreuses améliorations comme l'isolation du toit, le...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 7
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 138 m²
Localisation du bien
ANNECY LE VIEUX (74940)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3690 € TTC / an
01/01/2026
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY