Achat Appartement 3 pièces 71m² BELLEVILLE 69220
205 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 466027SMUT
Description du bien
Et si votre prochain chez-vous était ici ?
Situé à quelques mètres seulement de la gare de Belleville-en-Beaujolais, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m², en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2019.
Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et agréable, prolongée par une terrasse extérieure privative, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et équipée, tandis que l'espace nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les + qui font la différence : appartement récent et parfaitement entretenu, accès PMR, terrasse privative, garage, environnement calme et ensoleillé? le tout à proximité immédiate de la gare (gare de Lyon-Part-Dieu ou Vaise à 35 min) et des commerces.
Un appartement fonctionnel, confortable et sans travaux, idéal pour une première acquisition, un couple ou une petite famille.
Prix de vente: 205000 euros honoraires charge vendeur.
DPE: C - GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Copropriété composée de 80 lots principaux - Charges annuelles: 1654 euros (eau chaude et chauffage inclus) - Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MUTIN Samuel, au 06.32.07.73.24 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUTIN Samuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466027SMUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 178 lots - dont 80 lots habitation.
Charges annuelles : 1654 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 178
- Quote part charges courantes : 1654 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BELLEVILLE (69220)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU