Achat Maison 5 pièces 124m² MOLIETS ET MAA 40660
560 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. CGM6-C6X-GUB
Description du bien
Située à Moliets-et-Maa, au coeur d'un environnement calme et recherché de la côte landaise, à deux pas du bourg, des commerces et des pistes cyclables menant aux plages et à l'océan, cette maison contemporaine de plain-pied de 124 m² construite en 2017 offre un cadre de vie idéal entre forêt landaise, golf et station balnéaire. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon/séjour lumineux d'environ 38 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, ainsi que de trois chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité. L'agencement est particulièrement optimisé grâce à une porte séparative permettant de créer un espace totalement indépendant comprenant un T2 avec cuisine, cellier et suite parentale, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière très recherchée sur le secteur. Implantée sur un terrain de 611 m², cette maison parfaitement entretenue dispose de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, portail électrique et belle terrasse de 61 m² propice à la détente. Un bien rare à Moliets, parfaitement adapté en résidence principale, secondaire ou investissement locatif à fort rendement sur la côte landaise.
Référence agence : 2761
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOLIETS ET MAA (40660)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (41 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 390 € TTC / an et 600 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS