Achat Maison 6 pièces 160m² NATZWILLER 67130
224 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. L92Q-TYR-E25
Description du bien
À 5 minutes de Rothau et de ses commodités (commerces, gare, écoles), venez découvrir cette ancienne bâtisse d'environ 170 m² habitables, rénovée avec goût et située au calme.
Actuellement scindée en deux logements indépendants, elle offre au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée ouverte sur un espace de vie, une belle chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave et un accès direct à l'extérieur.
Le second logement, accessible par sa propre entrée à l'étage, comprend un sas d'entrée, un espace de vie spacieux, lumineux et ouvert avec cuisine équipée donnant accès direct à une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres ainsi qu'une buanderie avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficiez de terrasses et d'un bel espace en herbe avec vue dégagée accessible immédiatement par un petit chemin, idéal pour vos moments de détente.
Côté prestations : double vitrage, un poêle dans chaque logement complété par un chauffage électrique, le tout sur un terrain de 6,04 ares.
Grâce à sa configuration modulable, ce bien s'adapte parfaitement à tous vos projets : grande résidence principale, regroupement familial préservant l'intimité de chacun, ou combinaison idéale entre habitation et investissement locatif (longue durée ou saisonnier). Que vous souhaitiez y habiter totalement, autofinancer une partie de votre achat en louant le second lot ou réaliser un investissement patrimonial complet, ce bien offre une flexibilité adaptable selon vos envies. À découvrir rapidement, visite virtuelle disponible sur demande !
Référence agence : 3165
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NATZWILLER (67130)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (238 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3420 € TTC / an et 4680 € TTC / an
Non communiqué
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11 GRAND RUE 67570 ROTHAU