Achat Appartement 4 pièces 148m² EVIAN LES BAINS 74500
Nous consulter pour le prix
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM35025
Description du bien
En exclusivité, Mickaël Ferreira et Liberkeys vous présentent cet appartement de 148 m² à Évian-les-Bains.
Ici, le lac se réveille chaque matin depuis les chambres, et le quai de la CGN se rejoint à pied : un emplacement en plein coeur d'Évian que peu d'appartements peuvent offrir.
Ce qu'il faut retenir:
-Vue lac depuis les chambres, au 4e étage avec ascenseur - le Léman en toile de fond au réveil
-Quatre chambres, dont deux de plus de 20 m² - de la place pour toute la famille ou pour un vrai bureau à domicile
-Grand espace de vie ouvert cuisine/séjour/salle à manger de plus de 40 m² - le coeur de la maison, pensé pour recevoir
-Garage privatif inclus, à deux pas de l'appartement - un vrai atout en centre-ville, où le stationnement se fait rare
À propos du secteur
En plein centre d'Évian-les-Bains, à deux pas du quai de la CGN, des commerces et des rives du lac Léman. Un secteur recherché, à quelques minutes de Thonon-les-Bains et à une heure de Genève -- entre art de vivre thermal et vie de quartier animée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM35025. Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 260 €/mois. Taxe foncière : 1 366 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EVIAN LES BAINS (74500)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1880 € TTC / an et 2600 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09