Achat Appartement 1 pièce 18m² TOULON 83000
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Balcon Ascenseur
Réf. DOM35993
Description du bien
INVESTISSEUR - STUDIO ÉTUDIANT LMNP À TOULON, proche Campus Porte d'Italie.
Résidence Carré Vérane - Loyer sécurisé par bail commercial en cours :
Au coeur de Toulon, au sein de la résidence étudiante Carré Vérane, ce studio T1 meublé en LMNP constitue une solution d'investissement avec bail commercial et loyers garantis.
Le studio est aménagé pour répondre aux besoins de la vie étudiante et comprend :
oune kitchenette ouverte sur la pièce de vie avec
oun lit gigogne ;
oun bureau avec rangements ;
oune table et des chaises ;
oune salle d'eau avec WC.
Le logement est meublé et équipé, permettant une installation immédiate.
Une localisation privilégiée à Toulon : idéalement situé à 5 minutes à pied du campus Porte d'Italie, le studio bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, services, infrastructures sportives et lieux culturels : cinéma, théâtre, musées... Le port et le bord de mer sont accessibles en moins de 10 minutes à vélo.
Les services de la résidence : un responsable de résidence ; Internet offert ; un service courrier ; un local à vélos ; une laverie, avec service payant.
DPE : B / A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le portail Géorisques.
Loyer annuel : 3352 € HT (Loyer sécurisé par bail commercial en cours)
Prix de vente : 71 000 €, FAI TTC à la charge du vendeur.
Référence annonce : DOM35993; Ce bien vous intéresse ? Contactez Sylvie FOURNERON - Conseil Immobilier immatriculé au RSAC Marseille n° 520 793 977
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 240 € TTC / an et 390 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09