Achat Maison 10 pièces 200m² PARNANS 26750
595 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM35410
Description du bien
À Parnans, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, offrant environ 200 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 400 m².
Située en bout de lotissement, elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.
La maison offre actuellement 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau et un cellier, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon les besoins.
Elle se compose notamment d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de 1 salles de bains, 2 WC. Un garage avec mezzanine ainsi que deux places de stationnement couvertes complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau avec chauffage au sol et rafraîchissant, d'un DPE classé A, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, d'une alarme avec caméras et de nombreux équipements facilitant le quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin paysagé avec arrosage automatique enterré, d'une piscine de 10 x 4 m, équipée d'un système au sel par électrolyse, ainsi que d'une douche solaire.
Les + :
oMaison contemporaine récente (2017)
o200 m² habitables
oPlain-pied
o3 chambres + bureau + cellier, 5 chambres possibles
oTerrain de 1 400 m²
oEnvironnement calme, en bout de lotissement
oAucun vis-à-vis
oDPE A
oPompe à chaleur Air/Eau avec chauffage au sol et rafraîchissement
oPiscine 10 x 4 m
oGarage avec mezzanine
o2 stationnements couverts
oPortail électrique et équipements de sécurité
oExtérieurs paysagés et arrosage automatique
La maison est équipée d'une micro-station d'assainissement individuel (pas de tout-à-l'égout).
Accès rapide aux axes routiers (A7/A49) et environ 20 min en voiture de la gare TGV Valence-Romans, 5 minutes de Saint Paul les Romans, facilitant les déplacements professionnels. Écoles et commerces de proximité à quelques minutes en voiture, cadre calme et lumineux propice aux familles. Potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets (agrandissement, création d'un bureau supplémentaire).
Charges mensuelles estimées : 120 € (entretien courant et collecte des déchets). Taxe foncière : 2 514 €. Mandat : simple. Chauffage individuel ; diagnostics en cours de mise à jour.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gineyts Frédérique, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 842 284 499. Référence annonce : DOM35410. Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PARNANS (26750)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (39 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1120 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09