Achat Maison 6 pièces 205m² CAEN 14000
2 332 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7810515
Description du bien
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
UNI IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison d'exception de 205 m2 sur un terrain de 210 m2, au coeur du centre ancien de Caen. Elle offre des volumes généreux, une circulation fluide sur cinq niveaux et des prestations haut de gamme rarement réunies en hyper-centre.
Localisation : Caen - Centre Ancien
Les points forts de ce bien :
- Prestations haut de gamme
- Localisation exceptionnelle
- Jardin arobré
- Possibilité d'accueillir une grande famille
- Garage et cave à vin
Cette maison se compose comme suit :
Au-rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 buanderie
- 1 cave à vin
- 1 garage
- 1 local technique ascenseur
A mi-étage :
- 1 WC
- 1 accès au jardin
Au premier étage :
- 1 cuisine amménagée et équipée
- 1 salle à manger
- 1 salon
Au deuxième étage :
- 1 palier avec placards
- 2 chambres dont 1 avec salle de bain
- 1 WC
Au troisième étage :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- WC
Au quatrième étage :
- 1 mezzanine : chambre et bureau
Huisseries : Double vitrage Aluminim
Type de chauffage : Gaz de ville
DPE : D (222) GES : D (48)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 800 euros et 3 840 euros
Taxe foncière : en attente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 2 332 000 € HAI
Taux d'honoraires : 6 % (charge acquéreur) : soit 2 200 000 euros hors frais
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3840 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN