Achat Appartement 4 pièces 50m² CLAMART 92140
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2 chambres
Exclusivité
Réf. DOM35600
Description du bien
Dans une ancienne maison de ville, Liberkeys vous présente en exclusivité ce charmant 3 pièces de 50 m², situé rue des Aubépines, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la forêt domaniale de Meudon.
Lumineux et traversant, l'appartement bénéficie d'une belle double exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée. Ses grandes fenêtres, son beau parquet et ses volumes offrent une belle base pour imaginer un intérieur à votre goût.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d'un véritable potentiel d'aménagement. La grande entrée peut notamment être repensée afin d'agrandir la pièce de vie et d'optimiser les volumes.
Un atout supplémentaire : des combles situés directement au-dessus de l'appartement offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager la création de nouveaux espaces.
Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Côté emplacement : à environ 5 minutes à pied de l'Hôpital Antoine-Béclère, des tramways T6 et T10, ainsi que de plusieurs lignes de bus.
Charges : environ 88 €/mois, chauffage collectif compris, eau individuelle.
Taxe foncière 2026 : 1 435€
Une cave en béton complète ce bien.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=x1fmCfwX299
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Localisation du bien
CLAMART (92140)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (375 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3756969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2010 € TTC / an et 2770 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09