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Exclusivité
Réf. 20-11715-AGENCEDUSOLEIL

Achat Appartement 3 pièces 62m² ST CYPRIEN 66750

139 900 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Saint-Cyprien Village ? T3 loué avec terrasse et double parking

Spécial investisseurs ! Dans une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur, découvrez ce T3 de 62 m² situé au 1er étage.
Il offre un séjour de 28 m², deux chambres et une terrasse de 15 m² exposée Est.
Le bien dispose de deux places de parking, d'un ballon thermodynamique et bénéficie d'une configuration d'angle.
Actuellement loué 680 ? charges comprises (600 ? + 80 ? de charges), avec un bail courant jusqu'à début décembre 2028.
Un investissement locatif avec locataire en place, dans un secteur proche du centre-ville et des commerces.

Contactez Nathan ? Agence du Soleil Saint-Cyprien

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 443.00 et 601.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 62 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 1560 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST CYPRIEN (66750) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • B (97 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    97
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 443 € TTC / an et 601 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE DU SOLEIL

Boulevard Desnoyers - Résidence Isis 66750 ST CYPRIEN

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