Achat Maison 5 pièces 147m²
231 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. TPO-NEUVI97781
Description du bien
AVANTON - À 15 MINUTES AU NORD-OUEST DE POITIERS
Bénédicte vous propose : Maison familiale d'environ 147 m² avec sous-sol aménagé, sur un terrain de 3 400 m².
Située dans un environnement agréable à Avanton, cette maison construite en 1974 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un lumineux salon-séjour d'environ 36 m², deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite, et un WC. Une terrasse complète ce niveau.
Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, propose une seconde entrée, une cuisine aménagée avec espace repas et cheminée avec insert, une chambre, une chaufferie avec WC, un cellier, une cave ainsi qu'un garage carrelé pouvant accueillir deux véhicules ou être aménagé selon son besoin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré , agrémenté d'un garage-atelier indépendant, d'un préau et d'un portail automatique (2024).
Côté équipements : chauffage central au gaz de ville, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et adoucisseur d'eau.
Assainissement individuel avec fosse septique. Travaux à prévoir
Une maison offrant un beau potentiel, avec ses volumes, ses dépendances et son vaste terrain, à seulement 15 minutes de Poitiers.
Je suis disponible téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (147 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1473131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2000 € TTC / an et 2710 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 PLACE RAOUL PERET SAINT MARTIN LA PALLU 86380 VENDEUVRE DU POITOU