Achat Maison 4 pièces 78m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 66250
162 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 2902
Description du bien
MAISON DE VILLAGE RENOVEE - CLIMATISEE - 2 CHAMBRES
Au c½ur du centreville de SaintLaurentdelaSalanque, cette maison entièrement rénovée vous accueille sur 78m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rezde-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour ainsi que sur une cuisine neuve équipée (plaque électrique, hotte, four) donnant accès grâce à une porte coulissante à un espace buanderie, pratique pour la machine à laver. Un premier WC complète cet espace.
La maison est également équipée d'une climatisation neuve au niveau du séjour.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de 15m² et 9m², ainsi qu'un bureau de 8m² qui peut facilement servir de troisième chambre ou de dressing. L'étage est complété par une salle d'eau avec une douche spacieuse et d'un second WC.
Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants manuels assurent confort et isolation (DPEC).
Un parking à proximité complète ce bien, situé dans une rue calme à sens unique, offrant à la fois intimité et accès facile aux commodités du centre.
Le quartier combine tranquillité et praticité: plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont accessibles à pied en moins de dix minutes, idéal pour les familles. Les lignes de bus 10 et 11 passent à quelques pas, assurant une bonne desserte des transports en commun. Les amateurs de sport apprécieront la proximité de plusieurs installations sportives (stade municipal, terrains de sport) à moins de quinze minutes à pied, et les moments de convivialité se prolongent autour des cafés et restaurants du centre, à quelques minutes de marche. Une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant au plus près de l'animation urbaine. Prix : 162000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 ¤ et 1370.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Océane MAGAUD EI, agent commercial (RSAC 941988826)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
Localisation du bien
ST LAURENT DE LA SALANQUE (66250)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 AVENUE ARISTIDE MAILLOL 66350 TOULOUGES