Achat Maison 6 pièces 120m²
199 995 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (189575 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AV-CHT-77822
Description du bien
Exclusivité Square Habitat.
A visiter, cette maison de 6 pièces très bien entretenue, d'environ 120 m², sur un jardin clos de 1 000 m² environ, offrant un cadre de vie idéal, alliant confort avec sa pompe à chaleur, luminosité et espaces annexes.
Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux vous accueille et s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une agréable chambre de plain-pied, une salle d'eau récente, une grande cuisine d'été et un wc indépendant complète le rez de chaussée.
À l'étage, l'escalier vous mène à l'espace nuit mansardé, et plein de charme avec deux chambres, un espace bureau, une seconde pièce d'eau avec wc et un grenier pour un espace de stockage.
Vous profiterez d'un beau jardin clôturé d'environ 1 000 m² avec des abris pour le rangement des outils.
Un carport est disponible pour stationner et abriter votre véhicule.
La maison bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate de l'école primaire.
A 12 mn de Châteaubriant, Martigné Ferchaud, Retiers.
A 25 mn de Derval, Bain de bretagne, Janzé, La Guerche de Bretagne.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info12666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1970 € TTC / an
Non communiqué
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10 place de la Motte 44110 CHATEAUBRIANT