Achat Maison 8 pièces 148m²
495 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Maison 8 pièce(s) - 148m²
Réf. VIOLETS8V
Description du bien
GEDIRA vous propose cette maison d'environ 148,48m² habitables, implantée sur une parcelle de 766 m², située au 8 rue des Grands Violets à Collonges-au-Mont-d'Or.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation dans un secteur résidentiel recherché des Monts d'Or.
La maison développe actuellement 8 pièces et bénéficie d'une belle superficie ainsi que d'un jardin d'environ 630 m². Sa configuration et ses volumes offrent de nombreuses possibilités pour créer une maison familiale entièrement repensée selon vos envies.
Des travaux importants sont à prévoir, permettant ainsi au futur propriétaire de revoir les espaces, les prestations et l'aménagement général du bien afin de créer une propriété à son image.
Le terrain constitue également un véritable atout et offre un agréable espace extérieur.
Située à Collonges-au-Mont-d'Or, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité de Lyon, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication.
Les points forts :
Environ 148 m² habitables
8 pièces
Parcelle de 766 m²
Environ 630 m² de jardin
Secteur résidentiel recherché
Important potentiel après rénovation
Proximité de Lyon
Prix de vente 495000Euro FAI honoraires charge vendeur
Une propriété offrant une belle base pour un projet de rénovation complet, dans un secteur particulièrement recherché. Terrain offrant la possibilité d'aménager un espace piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Visites uniquement sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA TEL 04,37,23,11,61 ou au 06,85,43,59,27 avec la référence VIOLETS8V
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (421 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info4216565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5460 € TTC / an et 7450 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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45 CHE DU MOULIN CARRON 69570 DARDILLY