Achat Appartement 4 pièces 93m²
480 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 78405
Description du bien
Rare à la vente en centre-ville d'Aix-en-Provence : Grand T3/4 au calme absolu avec terrasse plein Sud de 28 m². Situé dans le secteur très recherché des Allées Provençales, découvrez cet appartement alliant l'effervescence de la vie citadine à pied et la sérénité d'un environnement préservé. Au sein d'une résidence fermée de standing avec gardien, ce grand T3/4 est un véritable havre de paix. Ses points forts : Un vaste séjour-salon climatisé s'ouvrant directement par de grandes baies sur une magnifique terrasse de 28 m² exposée plein Sud. Un véritable prolongement extérieur pour vos moments de détente. Un aménagement fonctionnel et soigné : Une cuisine équipée, deux belles chambres au calme, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle offrant un précieux espace de rangement. Un confort thermique optimal : L'appartement affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B (confort d'été grâce à la climatisation). Chauffage et eau collectifs inclus dans les charges. Le luxe du stationnement : Une place de parking privative au sein de la copropriété sécurisée complète ce bien, un avantage rare et indispensable en plein centre-ville. Une opportunité rare à saisir rapidement, idéale pour tout faire à pied. M 78405 - GROUPE ROTONDE MIRABEAU 04.42.91.27.07 ~ AGENCE IMMOBILIERE 4 COURS MIRABEAU~13100 AIX EN PROVENCE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 4048 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info9399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1120 € TTC / an
Non communiqué
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HOTEL DE VILLARS 4 cours Mirabeau 13100 AIX EN PROVENCE