Achat Maison 6 pièces 131m²
1 150 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (1109750 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 7886
Description du bien
L'Agence GIMCOVERMEILLE vous propose, dans le Triangle d'Or de Rueil- Malmaison, cette maison familiale de 6 pièces d'une surface au sol totale d'environ 180 m², en très bon état, idéalement située à 5 minutes du RER et des Bords de Seine, dans une rue calme et pavillonnaire, sur un terrain de 253 m².
La maison, non mitoyenne, élevée sur sous-sol total est organisée sur trois niveaux - rez-de-chaussée, 1er étage et combles aménagés offrant une surface au sol de 131 m² ( 98,40 m² en surface carrez) - Le sous-sol d'une surface de 52 m² se partage entre locaux techniques ( atelier, buanderie-chaufferie, four à pain ) avec accès au jardin, et une belle pièce de plus 24 m² aménagée en suite parentale avec son dressing et sa grande salle d'eau avec toilette de plus de 8 m².
Construite dans les années 1930, la maison a été agrandie et entièrement rénovée, bien agencée, elle offre un espace de vie parfaitement adaptée à une vie de famille.
Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une grande pièce de vie de 45 m² avec cheminée, baignée de lumière, et ouvrant par une grande baie sur une vaste terrasse de 21 m² surplombant le jardin, exposée sud-ouest. Cuisine indépendante et toilette avec lave-mains.
A l'étage, trois chambres dont une ouvrant sur balcon côté jardin, salle de bains avec WC.
Les combles sont aménagés et offrent la possibilité d'être surélevés ( nous consulter)
La maison, très bien entretenue, a bénéficié de travaux récents, elle présente des prestations qualitatives et au goût du jour, la cuisine et la salle de bains rénovées ainsi que la terrasse.
Cour pavée à l'avant ( possibilité de garer une voiture) et jardin à l'arrière d'environ 120 m² à l'abri des regards.
Ne ratez pas cette opportunité rare d'une maison clés en mains dans ce quartier prisé, à proximité de toutes commodités, à quelques pas des écoles et du collège des Martinets, des commerces de proximité et à moins de 15 minutes du centre-ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (179 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2110 € TTC / an et 2900 € TTC / an
Non communiqué
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105 AVENUE ALBERT 1ER 92500 RUEIL MALMAISON