Achat Appartement 3 pièces 61m²
145 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.6% TTC (135401 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 6394
Description du bien
JEANNE D'ARC IMMO vous propose à Maromme, aux portes de Rouen, un joli T3 d'environ 62 m2 très lumineux, au calme et en parfait état intérieur. Deux balcons, une vue spectaculaire sur Rouen et une place de stationnement privative viennent compléter ses prestations.
L'appartement bénéficie d'une agréable distribution. Le grand double séjour avec cuisine ouverte se prolonge par un balcon exposé Est, tourné vers la verdure.
Côté nuit, deux chambres, dont une avec placards, disposent chacune d'un accès direct au second balcon exposé Sud. Une salle de bains et des toilettes indépendants s'ajoutent à l'ensemble.
Avec son DPE C, son chauffage collectif biomasse et sa proximité immédiate à Rouen, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif.
À NOTER : les balcons de la résidence font actuellement l'objet d'un dossier technique et assurantiel pour leur renforcement. Certains travaux ont déjà été réalisés et d'autres font encore l'objet d'une expertise dans le cadre du dossier Dommages-Ouvrage. Les éléments précis du dossier vous seront communiqués par téléphone avant toute visite.
À découvrir rapidement.
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Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info12966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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17 Place du Général de Gaulle 76000 ROUEN