Achat Maison 6 pièces 120m²
380 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon
Réf. 878405356
Description du bien
Découvrez cette maison familiale offrant une surface totale de 208 m², dont 120,30 m² habitables, édifiée sur un terrain de 383 m².
Ses beaux volumes et ses nombreux espaces annexes offrent un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée, un double séjour de 35 m² avec balcon, une terrasse à l'avant, deux chambres (10,35m² et 10,28m²), une salle de bains et un WC.
À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, dont une spacieuse de 23 m² idéale pour une suite parentale, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing.
Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Le sous-sol non enterré de 80 m² comprend un garage, une buanderie et plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une dépendance brute d'environ 20 m² à rénover, située en fond de parcelle.
Un emplacement pratique pour toute la famille : écoles maternelle Jules Ferry et élémentaire Charles Péguy à proximité.
À quelques pas de la maison, l'arrêt "Roger Salengro" (bus 214) permet de rejoindre directement les gares du Chenay-Gagny (RER E) et de Neuilly-Plaisance (RER A), facilitant les déplacements vers Paris et La Défense.
Vous rejoignez à pied :
- La gare du Chenay-Gagny (RER E) en environ 16 minutes.
- La gare de Chelles-Gournay (RER E et ligne P) en environ 19 minutes.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
valerie.tran@immodefrance.com
07.62.23.69.85
DPE 278/E : GES : 45/D
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2450 Euro et 3360 Euro.
Année de référence : 2021, 2022, 2023.
Taxe foncière : 2 166 Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2784545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3360 € TTC / an
Non communiqué
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES