Achat Appartement 4 pièces 84m² ROMANS SUR ISERE 26100
150 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (140985 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. NT-9732-GROUPEVALRIM26
Description du bien
À VENDRE ? T4 AVEC BALCON, GARAGE ET VUE DÉGAGÉE SUR LE VERCORS ? ROMANS-CENTRE
Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Romans-sur-Isère.
D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, trois chambres, un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 11 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et surtout de sa vue dégagée sur le Vercors.
Un garage privatif de 16.60 m² en sous-sol, équipé d'une prise électrique, complète ce bien.
Les atouts :
T4 au 3? étage avec ascenseur
Terrasse de 11 m²
Vue dégagée sur le Vercors
3 chambres
Cuisine aménagée et équipée
Cellier, dressing
Salle de bains avec double vasque
WC indépendant
Chauffage individuel électrique
Garage privatif de 16.60 m² avec prise électrique
Copropriété sécurisée
Travaux à prévoir pour le moderniser
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable avec la ville à proximité et une belle ouverture sur le Vercors.
Réf. NT-9732
Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 500 ?. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 ? et 1930.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 161
- Quote part charges courantes : 1280 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROMANS SUR ISERE (26100)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (165 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
Non communiqué
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1-3, Place Jean Jaurès "Le Vendôme" 26100 ROMANS SUR ISERE