Achat Maison 5 pièces 115m² ORLY 94310
430 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,4% TTC (419766 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM368-ORLIMMO
Description du bien
Découvrez cette ravissante maison individuelle de 115 m² habitables, nichée sur un terrain de 469 m², prête à vous offrir un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 3 niveaux, cette propriété allie charme de l'ancien et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement serein.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour spacieux d'environ 30 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la convivialité des lieux.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour créer un cocon douillet. La salle d'eau refaite à neuf, moderne et pratique, ainsi que les 4 WC dont 2 indépendants, dont un au rez-de-chaussée, garantissent un confort quotidien optimal.
Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire aménagé en studio avec wc salle d'eau et penderie. À l'extérieur, la terrasse et le jardin de 469 m² sont des atouts majeurs. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin, ou organiser des repas en terrasse avec vos proches.Une grande esplanade bétonnée pour rentrer plusieurs véhicules.
Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 ? et 6090.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller orlimmo : gérant - Sebastien PETITTA
Carte T CPI 9401 2016 000 011 000
RCP FR 47447893082
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORLY (94310)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (437 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info4376262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4450 € TTC / an et 6090 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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10 AVENUE DE L AERODROME 94310 ORLY