Achat Appartement 1 pièce 32m² ANDREZIEUX BOUTHEON 42160
59 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Réf. 3005-CIFVFOREZVELAY
Description du bien
Studio 32 m² avec cave ? Spécial Investisseur (vendu loué) ? Andrézieux-Bouthéon
Investissement locatif clé en main à Andrézieux-Bouthéon.
Studio de 32 m² au rez-de-chaussée, vendu loué 390 ? CC / mois, situé au calme avec accès indépendant.
Points forts :
-Cuisine séparée/ouverte avec bar
-Coin nuit séparé + espace pièce de vie
-Salle d'eau avec cabine de douche et WC séparé
-Cave privative incluse
-Chauffage individuel électrique
-DPE : E
-Rénovation Douche et fenêtres PVC Double vitrage il y a 3 ans
-Syndicat bénévoles donc charges très faibles
À prévoir : Travaux de rafraîchissement/rénovation à terme pour optimiser la valeur du bien.
Rentabilité immédiate sans vacance locative.
Prix : 59 000?
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Marine LEYDIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANDREZIEUX BOUTHEON (42160)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (338 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3381313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE