Achat Maison 5 pièces 64m²
159 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 505
Description du bien
En exclusivité dans votre agence Laforêt Elne,
Maison de village 2 faces de caractère, nichée dans un quartier calme du centre-ville d'Elne.
Ce bien est agencé sur 2 étages.
Le rez-de-chaussée est composé de l'entrée et d'un garage de 25 m² pouvant servir d'espace de stockage, suivi ensuite d'un espace atelier ou buanderie donnant accès à une cour intérieure de 36 m². La cour est fermée et sans aucun vis à vis. On peut aisément y aménager un espace détente, repas... Il est possible d'aménager la seconde partie du garage en atelier ou cuisine d'été .
Au 1er étage, se situe la salle à manger avec son poêle à granules, et la cuisine ouverte. Dans le prolongement de la salle à manger, un salon cosy vous accueille et vous offre un accès direct à une terrasse en bois de 9m2 qui domine la cour intérieure; idéale pour les apéritifs et les repas en famille ou entre amis.
Enfin, le dernier étage est climatisé et est composé d'une chambre de 11 m², d'un WC et d'une salle d'eau séparée, ainsi que d'une cabine et d'un dressing venant apporter des rangements supplémentaires au bien.
La maison dispose d'un bon DPE en C, fenêtres en double vitrage.
Il s'agit d'un bien qui n'a pas encore livré tout son potentiel car il possède de beaux atouts à exploiter : une petite terrasse, une cour intérieur, un grand garage...
Idéal pour vivre à l'année ou pour un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (113 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 821 € TTC / an et 1111 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
17 Boulevard Des Évadés De France 66200 ELNE