Achat Maison 6 pièces 98m² LES SABLES D OLONNE 85100
624 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (599040 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. SOLEIL LEVANT
Description du bien
Derrière une ravissante façade au charme typiquement sablais se cache une maison de 98 m2 entièrement rénovée avec goût, où chaque détail semble avoir été pensé pour composer une atmosphère douce, lumineuse et résolument bord de mer. Dès l'entrée, le ton est donné. Le séjour-salon profite d'une belle lumière et d'une décoration soignée, tandis que la cuisine équipée se fait volontairement discrète pour préserver l'harmonie des volumes. Dans son prolongement, une jolie verrière crée la surprise et accompagne naturellement la maison vers une cour intime et préservée, véritable parenthèse au calme. À l'étage, deux chambres pleines de charme se partagent une salle d'eau. En souplex, une chambre supplémentaire et un bureau offrent de nouvelles possibilités, accompagnés d'une seconde salle d'eau. Un espace buanderie complète ce niveau avec fonctionnalité. Au fond de la cour, un espace de rangement disposant également d'une douche apporte ce petit confort supplémentaire particulièrement appréciable dans une maison de bord de mer, au retour de la plage. Rénovée avec beaucoup de justesse, la maison mêle avec naturel le charme de l'ancien à une décoration contemporaine aux accents balnéaires. Rien à prévoir, simplement poser ses valises et profiter. Un véritable coup de coeur, clé en main, retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
Localisation du bien
LES SABLES D OLONNE (85100)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (310 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info3104444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2810 € TTC / an et 3850 € TTC / an
01/01/2021
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE