Achat Maison 9 pièces 270m² BARNEVILLE CARTERET 50270
975 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 271
Description du bien
NOUVEAUTÉ LA BONNE ADRESSE
PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AU COEUR DE CARTERET
Une propriété confidentielle, imaginée par un architecte du secteur, à quelques pas du port et des commerces.
Au coeur de Carteret, à seulement cinq minutes à pied du port et des commerces, se dévoile une propriété rare, à l'architecture singulière et aux volumes généreux. Sa situation, à l'entrée d'un chemin menant aux dunes d'Hatainville, lui confère une adresse particulièrement recherchée.
Pensée par un architecte du secteur, cette demeure a été conçue autour d'une idée forte : créer une maison où les espaces communiquent naturellement, où la lumière accompagne chaque pièce et où le jardin devient une véritable continuité de l'habitation.
La maison s'articule autour d'un vaste séjour central, véritable pièce maîtresse des lieux. Ses grandes baies vitrées offrent une remarquable luminosité et ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Les volumes et les perspectives donnent à cette pièce une présence particulière, idéale aussi bien pour recevoir que pour profiter de moments plus intimes.
D'un côté, la maison propose un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, se prolonge par un bureau ouvert sur le jardin.
L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et indépendant.
Dans la seconde aile, plus récente, se trouve une suite parentale élégante, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains spacieuse. Un espace pensé comme un véritable cocon, à l'écart des autres chambres.
Au dernier niveau, une pièce supplémentaire vient compléter cette aile. Depuis cet étage, une vue se dégage sur le port de Carteret et la mer, offrant une perspective privilégiée et un cadre particulièrement agréable. Cet espace pourra être imaginé selon les envies : chambre supplémentaire, bureau...
Le jardin est l'une des signatures de cette demeure. Mature et soigneusement entretenu, il offre de belles perspectives autour de la maison et plusieurs espaces propices à la détente.
Au-delà de la terrasse et des espaces arborés, la propriété dispose également d'un verger et d'une serre, apportant une dimension authentique et presque bucolique à l'ensemble. Ces espaces raviront les amateurs de nature et de jardinage tout en participant pleinement au charme des lieux.
Une dépendance et un garage viennent compléter la propriété et offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires
Cette demeure réunit des qualités particulièrement recherchées : une architecture imaginée par un architecte local, des volumes généreux, une belle luminosité, plusieurs espaces de vie, un jardin mature avec verger et serre, ainsi qu'une situation privilégiée à proximité du port, des commerces et des dunes d'Hatainville.
Une propriété de caractère, élégante et intemporelle, pour celles et ceux qui souhaitent profiter de Carteret dans une maison qui possède une véritable identité et une histoire architecturale singulière.
Classe énergétique : C 126 kWh/m2/an
Classe climatique : C 27 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 192 EUR et 4 318 EUR, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BARNEVILLE CARTERET (50270)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (91 kWh/m² an)
D (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info9127 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
3192€ TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7 RUE DES RELIGIEUSES 50700 VALOGNES