Achat Maison 5 pièces 120m² VILLEMUR SUR TARN 31340
269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (259693 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V10000115
Description du bien
Dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes du centre de Villemur-sur-Tarn, cette maison de plain-pied construite en 1982 offre environ 120 m2 habitables, un beau terrain plat de 1 700 m2 et une très belle exposition plein sud.
Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes agréables et une organisation fonctionnelle. Le séjour, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, se prolonge par une véranda climatisée qui offre un espace de vie supplémentaire et profite pleinement de la vue très dégagée sur le jardin et les environs.
La partie nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 31 m2, offrant un espace confortable pour stationner un véhicule, bricoler ou créer du rangement.
Un espace supplémentaire de 12,17 m2 situé dans les combles, actuellement isolé et chauffé, reste à terminer. Il pourra être aménagé selon vos envies et vos besoins : bureau, salle de jeux, espace télétravail, chambre d'appoint ou pièce de loisirs.
La maison nécessite une modernisation, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et les finitions selon vos goûts tout en conservant ses nombreux atouts : plain-pied, quatre chambres, véranda climatisée, garage et surtout un terrain plat de belle superficie.
À l'extérieur, les 1 700 m2 de terrain constituent un véritable atout. Plat, agréable et largement ouvert sur l'environnement, il offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer un espace piscine ou simplement bénéficier d'un bel espace de vie extérieur.
Son emplacement permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités du centre de Villemur-sur-Tarn. L'échangeur autoroutier est accessible en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers Toulouse et les principaux axes routiers.
Une maison familiale avec un beau potentiel de modernisation, dans un environnement calme et privilégié, avec un terrain rare par sa superficie et une vue particulièrement dégagée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEMUR SUR TARN (31340)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2010 € TTC / an et 2760 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
442 RUE DE LA FONTAINE 31290 RENNEVILLE