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Exclusivité
Réf. RAVAP20000116

Achat Appartement 2 pièces 44m² PARIS 2ème

519 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (499278 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Devenez propriétaire d'un petit morceau de l'histoire de Paris.
Au coeur du mythique quartier Montorgueil / Étienne Marcel, découvrez ce superbe appartement de 44 m2, niché au 1er étage d'un passage couvert historique emblématique.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, ses volumes généreux et son excellent état en font un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux.
Les + du bien :

Appartement entièrement refait à neuf
Belle hauteur sous plafond (3 m)
Charme et cachet d'un immeuble historique
Emplacement exceptionnel au coeur de Montorgueil
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial

Une adresse privilégiée :
À seulement 2 minutes des métros Étienne Marcel, Réaumur-Sébastopol et Sentier, et 5 minutes de Châtelet, profitez d'un quartier vivant, réputé pour ses commerces, restaurants et son ambiance parisienne unique.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 49
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 02 (75002) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (266 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    266
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1460 € TTC / an
    01/01/2023

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128 RUE LA BOETIE 75008 PARIS 08

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