Achat Appartement 4 pièces 90m² AGEN 47000
169 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 967
Description du bien
EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER !!
En plein coeur d'Agen, au sein de l'emblématique Tour Victor Hugo, découvrez ce superbe appartement T4 de 91 m2, entièrement rénové avec goût et situé au 7? étage avec ascenseur.
Son emplacement privilégié en hyper-centre d'Agen permet de profiter à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, services, restaurants et transports.
Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. L'appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Agen et ses environs, offrant une véritable sensation d'espace.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie particulièrement lumineuse, d'une cuisine équipée, de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Entièrement restauré avec élégance, cet appartement conjugue confort, luminosité et emplacement central. Le double vitrage vient compléter ses prestations.
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Les points forts :
Appartement T4 de 91 m2
Hyper-centre d'Agen
Tour Victor Hugo
7? étage avec ascenseur
Vue panoramique sur Agen
3 chambres
Appartement entièrement rénové
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée
Double vitrage
Chauffage compris dans les charges
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un grand T4 rénové en centre-ville d'Agen, avec de beaux volumes.
Venez le découvrir avec votre agence LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER à AGEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 141
- Quote part charges courantes : 3072 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1572424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2023
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN