Achat Appartement 3 pièces 57m² RIOM 63200
137 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (129629 € hors honoraires)
2 chambres
Appartement 3 pièce(s) - 57m² - RIOM
Exclusivité
Réf. 1454
Description du bien
RIOM - Centre Historique //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un superbe appartement de 57m2 situé en plein coeur de la ville de Riom, proche de tous les commerces et commodités nécessaires.
Entièrement rénové en 2026, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose comme suit :
Un séjour de 28m2 avec placard et espace cuisine ouverte à créer et aménager selon vos envies, deux chambres de 11.2m2 et 10m2 avec chacune un espace dressing disponible et une salle d'eau avec douche italienne, WC suspendu et coin buanderie.
Chauffage individuel électrique, double vitrage bois, électricité refaite à neuf, isolation de qualité. Un bien à l'agrément et aux prestations énergétiques rares à ne pas laisser passer. Idéal primo-accédant ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété - 9 lots principaux - Charges prévisionnelles de 808 EUR / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 137 000 EUR HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 808 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RIOM (63200)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2026
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND