Achat Maison 4 pièces 84m² BRUZ 35170
280 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (269568 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. HVMA10000338
Description du bien
BRUZ - A VENDRE et à seulement 10 min à pieds du centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison de 84 m2 construite sur un terrain de 301 m2, offre une organisation fonctionnelle.
Au rez de chaussée, l'entrée dessert un studio indépendant comprenant une petite cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC -- idéal pour un adolescent, un parent, ou du télétravail. Le niveau comprend également une buanderie et un garage.
À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le grenier aménageable accessible depuis la cuisine d'une surface d'environ 38 m2 utile, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent optimiser l'espace selon les besoins.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un préau, d'un jardin, d'un chalet en bois et des récupérateurs d'eau, parfaits pour les amateurs de jardinage.
Prix de vente 280 800 EUR comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix net vendeur 270 000 EUR
CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 955 EUR et 2 645 EUR.
Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRUZ (35170)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1955 € TTC / an et 2645 € TTC / an
01/01/2023
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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ