Achat Appartement 2 pièces 47m² ST RAPHAEL 83700
249 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. 2_3411
Description du bien
ANDELIM AGENCE DES GOLFS - 04 83 12 06 26
Coup de coeur assuré pour ce charmant 2 pièces situé au dernier étage, au coeur du très recherché secteur des Golfs de Valescure, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère agréable, sa luminosité et son environnement verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la pinède et d'une exposition plein Sud. L'espace nuit offre une chambre avec placard, prolongée par un balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans rénovation préalable. Situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec en complément une piscine au sein de la résidence. Une place de parking privative vient parfaitement compléter ce bien. Un bien particulièrement séduisant par son emplacement recherché, sa luminosité, son exposition plein Sud et son cadre verdoyant. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder, idéal comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur, résidence principale ou investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2000
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103 place Sadi Carnot 83700 ST RAPHAEL