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Réf. LFV1000004587

Achat Maison 5 pièces 127m² PESSAC 33600

345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (329303 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Très proche des commerces, écoles et transports, cette jolie maison de plain-pied propose un agréable cadre de vie verdoyant.
Sa pièce de vie associée à une véranda de presque 50 m2 forment un bel ensemble lumineux donnant sur un jardin en jouissance exclusive sans vis à vis, et sur des espaces verts communs entretenus avec terrain de tennis.
Une belle cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau (aménageable en troisième chambre) et une salle d'eau récente composent l'espace nuit.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Cette maison en très bon état dispose du chauffage gaz, d'une climatisation réversible, du double vitrage et d'un équipement d'eau chaude sanitaire solaire.
Copropriété de 84 lots dont 42 principaux sans procédure en cours. Charges prévisionnelles d'environ 600 euros par an. Surface carrez : 79,5 m2.
Cette annonce vous est proposée par LOUIS Frédéric - EI - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 127 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 84
    • Quote part charges courantes : 600 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (125 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      125
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1520 € TTC / an et 2140 € TTC / an
      01/01/2000

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    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

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