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Réf. 861

Achat Maison 3 pièces 90m² LES MARTRES DE VEYRE 63730

145 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

63730 Les Martres de Veyre - Maison de Bourg rénovée de 90 m2 en exclusivité
Idéal premier achat ou investissement

A proximité du centre et de toutes commodités, nous vous proposons cette maison de bourg rénovée de 90 m2 qui se compose sur 3 niveaux :
- d'une pièce de vie généreuse de 30 m2 au rez-de-chaussée
- d'une chambre de 14 m2, salle d'eau, WC et pièce palière (bureau, dressing) au première étage
- au dernier étage d'un espace de 30 m2 lumineux qui s'adaptera à vos projets : une grande chambre confortable avec rangement ou divisible en 2 espaces/chambres.
Le poêle à bois diffuse une chaleur agréable à tous les niveaux.
La façade a été ravalée, les fenêtres et la porte d'entrée changées donnant du cachet à la maison.
Un grand cuvage accessible sur rue permet le stockage de matériel, vélos etc. ainsi que stationnements d'un deux roues motorisés.
En l'absence de garage, le stationnement véhicule est possible dans les rues adjacentes (route de Clermont notamment) avec possibilités d'arrêt minute devant la maison.
Après quelques travaux de rafraichissement, vous pourrez vous installer rapidement et profiter d'une maison de bourg spacieuse.
Les photos ont étés retouchées par un logiciel d'IA pour améliorer la qualité. Les prestations de la maison n'ont pas été modifiées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    LES MARTRES DE VEYRE (63730) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      01/01/2021

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