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Exclusivité
Réf. 330

Achat Appartement 1 pièce 40m² ANNECY 74000

249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (236401 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

L'agence sur les toits vous présente en exclusivité 'Fjord' un beau Studio de 40m2 entièrement équipé.
Situé rue Carnot, en plein coeur de la zone piétonne d'Annecy, ce charmant appartement de 40 m2 séduit par son ambiance cosy, son agencement soigné et son emplacement privilégié.
La cuisine équipée, entièrement ouverte sur la pièce de vie, s'intègre parfaitement à un agréable salon-séjour et crée un espace convivial et chaleureux.
L'espace nuit, subtilement séparé et aménagé sur une estrade, apporte une vraie touche d'originalité, tout en conservant une belle intimité.
Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à être habité et permet de profiter immédiatement de tout son confort.
Un bien plein de charme et de personnalité, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie annécienne et de toutes les commodités du centre-ville.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 13
  • Quote part charges courantes : 83 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    01/01/2023

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SUR LES TOITS

1, Boulevard du Lycée 74000 ANNECY

Appeler l’agence Tél : 04 57 09 95 81
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