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Réf. 10303

Achat Maison 3 pièces 65m² MARMANDE 47200

99 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON DE PLAIN-PIED A MARMANDE, idéalement située à seulement 1km du centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied (écoles, collège, lycée, boulangerie, pharmacie, supermarché...à proximité immédiate).
Elle se compose d'un séjour avec une cheminée d'époque en marbre, une cuisine séparée, deux chambres et véranda sur l'arrière qui fait une excellente transition vers un jardin clos et arboré.
Le charme des années 50 : perron surélevé avec son auvent arrondi vintage et sa jardiniére intégrée.
!! IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR !!
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 65 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARMANDE (47200) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (484 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      484
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2740 € TTC / an et 3740 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE SOUILLE FRERES

    15 BOULEVARD GAMBETTA 47200 MARMANDE

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